Независимая оценка имущества всех видов
г. Ростов-на-Дону, ул. Никулиной, дом 4
Телефон: +7 (938) 148-03-99
E-mail: mail@ocenka-rnd.ru

Новости компании, статьи

Жилищное строительство в Ростове-на-Дону

Жилищное строительство в Ростове-на-ДонуДля тех, кто подумывает о покупке жилья в новостройке стоит присмотреться к новым проектам жилых комплексов, одни из которых находятся на последней стадии строительства, другие – только на бумаге. Однако и те и другие могут быть весьма интересны

Специалисты Центра независимой оценки «Ростов-оценк...


В Ростове-на-Дону появится новый жилой комплекс бизнес-класса

В Ростове-на-Дону появится новый жилой комплекс бизнес-классаВ центре донской столицы планируется построить новый 24-этажный жилой комплекс вместе с удобным паркингом в пять этажей

Компания «РемСпецСтрой» планирует воплотить в жизнь новый бизнес проект, который предполагает строительство в центре города шикарного 24-этажного дома. На плане здание выглядит ...


К новому году снять жилье в Ростове можно будет дешевле на 20%

К новому году снять жилье в Ростове можно будет дешевле на 20%В сентябре 2014 года в Ростове-на-Дону популярны квартиры, аренда которых составляет от 16 до 18 тыс. рублей в месяц. Но при этом, средний ценник на «гостинку» составляет от 12 до 15 тыс. рублей в месяц, а на хорошую комнату в коммуналке – 10 тысяч рублей

Иногородние студенты оказывают существенн...


Анализ рынка недвижимости Ростова-на-Дону осенью 2014 г.

Анализ рынка недвижимости Ростова-на-Дону осенью 2014 г.Нестабильная экономическая ситуация оказала свое влияние на стоимость квартир, как первичного, так и вторичного рынка недвижимости Ростова-на-Дону. Жилье в новостройках теперь можно купить на 0,4% дороже, чем несколькими месяцами назад

По наблюдениям аналитиков Компании"РНД-Оценка" (холдинг Центр...


Градостроительная политика в Ростове – что нужно поменять?

Градостроительная политика Ростова-на-ДонуРостов-на-Дону, как и другие крупные города, испытывает нехватку жилья. Эта ситуация вызывает недовольство не только потенциальных покупателей, но и застройщиков. По мнению экспертов по оценке недвижимости компании «РНД-Оценка», властям города следует задуматься о том, чтобы кардинально изменить ...

 

О компании

Компания "RND-Оценка" входит в структуру холдинга "RND"

Компания "РНД-Оценка" входит в структуру холдинга "РНД", занимающегося строительством, реализацией и обслуживанием жилой и коммерческой недвижимости в Ростовской области и Краснодарском крае. "РНД-Оценка" специализируется на независимой оценке городской и загородной недвижимости различного назначения, имущества частных лиц и организаций, оценке причиненного ущерба.

В штате компании состоят оценщики 1 и 2 категории со стажем работы по профессии от 4 до 12 лет. Все сотрудники, задействованные в процессе независимой оценки недвижимости имеют высшее образование, состоят в крупнейших саморегулирующих организациях России.

Стратегическим партнером компании является московская оценочная компания "Центр консалтинга "ИННОВАЦИЯ". Компания выполняет независимую оценку сложных объектов коммерческой недвижимости, промышленного оборудования, предметов искусства.

Компания предлагает следующие услуги по независимой оценке:

  • Консультация оценщика (бесплатно);
  • Оценка загородных домов, квартир, комнат и их долей для получения ипотечных кредитов в банке, в том числе в Сбербанке РФ (независимая оценка квартиры - пожалуй самая простая услуга, оцениваемая специалистами-оценщиками);
  • Оценка земельных участков для целей кредитования, налогообложения,...;
  • Оценка автотранспорта, машин и механизмов;
  • Оценка стоимости имущества всех типов;
  • Оценка причиненного ущерба (затопление, пожар, действия третьих лиц) для суда;
  • Оценка стоимости бизнеса, ценных бумаг;
  • Проверка отчетов об оценке других компаний, экспертное заключение о качестве проведения расчета.

При необходимости, наш специалист может защитить отчет о проделанной нами работе (отчет об оценке) в суде.

 

Особенность нашей компании заключается в возможности привлечения к процессу оценки бизнеса, имущества и недвижимости специалистов самого широкого профиля, благодаря чему возможно проведение независимой оценки сложных промышленных объектов, специализированного оборудования, механизмов и машин.

В "активе" компании сотрудники научно-исследовательских институтов, действующие технологи-машиностроители, конструктора, строители с высшим образованием, экономисты. Такая команда способна детально разобрать с точки зрения оценки стоимости практически любой комплекс оборудования, вникнуть в специфику сложного бизнес-процесса. При сложной оценке бизнеса мы часто привлекаем сотрудников холдинга "РНД", работающих в смежных направлениях.

Независимая оценка недвижимости (квартиры, здания, офисного помещения)

Для получения ипотечного кредита, кредита на развитие бизнеса и во многих других случаях кредитной организации необходимо заключение о рыночной стоимости объектов, предлагаемых в качестве залога выдаваемого кредита. Реальная стоимость объекта, являющегося гарантом возврата денежных средств в случае, если сам кредит не будет погашен очень важна обеим сторонам сделки (договора кредитования), поэтому в качестве независимого мнения о рыночной стоимости объекта принимается заключение независимой компании, действующей в соответствии с законодательством РФ. Заключение независимой компании может представлять собой как официальное письмо с печатью и подписью оценочной компании и оценщиков, так и полноценный отчет о проведении независимой оценки квартиры, комнаты, офиса, склада,.... Отчет выполняется строго в соответствии с едиными нормами, и содержит максимум информации об объекте оценки (копии документов права, паспорта объекта, фотографии, описания, ...), анализ рынка недвижимости на момент оценки, расчеты стоимости.

Независимая оценка квартиры в 99% случаев проводится сравнительным подходом. При этом производится подбор квартир, аналогичных оцениваемой в том же районе города. Оценка квартиры отличается от других видов оценки, таких как оценка бизнеса, наиболее высокой степенью точности, вследствие наличия на рынке большого числа аналогов оцениваемого объекта. В оценке квартиры практически нет места "полету фантазии" оценщика, то есть расчет настолько сухой и формализованный, что при сравнении отчетов одного объекта, выполненного двумя крупными оценочными компаниями разброс цен как правило составляет 5-7%.

Оценка бизнеса

В отличие от оценки квартир независимая оценка бизнеса всегда проводится самыми опытными, высококлассными специалистами компании, работающими по своей специальности больше 5 лет. Оценка бизнеса происходит в несколько этапов, в каждом из которых участвует масса информации о деятельности компании и ее активах. Для проведения оценки стоимости бизнеса от оценщика кроме образования по специальности требуется знание микроэкономики, макроэкономики, бухгалтерского учета, аудита, законов маркетинга.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

:

Контакты в Ростове-на-Дону:

+7 (938) 148-03-99

Компания "РНД-Оценка"

Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Никулиной, дом 4, 344016
Яндекс.Метрика