Документы, регламентирующие оценочную деятельность в РФ

На всей территории Российской Федерации действует единый перечень документов, регламентирующих работу оценочных компаний и частных оценщиков (ПБОЮЛ). Перечень постоянно расширяется, на конец 2011 года существует 5 стандартов оценки, однако расширение законодательной базы с 2009 года касается узкоспециализированных областей оценки. На практике применяются домументы, предложенные ниже.

Стандарт оценки, как наиболее персонализированный документ по отношению к работе оценщиков, содержит требования как к отчетам, так и требования к самим оценочным компаниям, их организационной структуре и правилам работы. Стандарт, как и остальные документы из перечня должны выполнять все без исключения организации, ведущие оценочную деятельность на территории РФ. Несоблюдение стандартов влечет наложение штрафов на организацию со стороны саморегулирующей организации, а также приводит к признанию отчета об оценке недействительным.

Документы, определяющие деятельность независимого оценщика и компании на территории РФ:

1. Cтандарт оценки (ФСО N 1)

(185 кБ, pdf)

2. Cтандарт оценки (ФСО N 2)

(145 кБ, pdf)

3. Cтандарт оценки (ФСО N 3)

(145 кБ, pdf)

4. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ

(375 кБ, pdf)

5. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

(310 кБ, pdf)

6. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)