Независимая оценка имущества всех видов
г. Ростов-на-Дону, ул. Никулиной, дом 4
Телефон: +7 (938) 148-03-99
E-mail: mail@ocenka-rnd.ru

Новости компании, статьи

Жилищное строительство в Ростове-на-Дону

Жилищное строительство в Ростове-на-ДонуДля тех, кто подумывает о покупке жилья в новостройке стоит присмотреться к новым проектам жилых комплексов, одни из которых находятся на последней стадии строительства, другие – только на бумаге. Однако и те и другие могут быть весьма интересны

Специалисты Центра независимой оценки «Ростов-оценк...


В Ростове-на-Дону появится новый жилой комплекс бизнес-класса

В Ростове-на-Дону появится новый жилой комплекс бизнес-классаВ центре донской столицы планируется построить новый 24-этажный жилой комплекс вместе с удобным паркингом в пять этажей

Компания «РемСпецСтрой» планирует воплотить в жизнь новый бизнес проект, который предполагает строительство в центре города шикарного 24-этажного дома. На плане здание выглядит ...


К новому году снять жилье в Ростове можно будет дешевле на 20%

К новому году снять жилье в Ростове можно будет дешевле на 20%В сентябре 2014 года в Ростове-на-Дону популярны квартиры, аренда которых составляет от 16 до 18 тыс. рублей в месяц. Но при этом, средний ценник на «гостинку» составляет от 12 до 15 тыс. рублей в месяц, а на хорошую комнату в коммуналке – 10 тысяч рублей

Иногородние студенты оказывают существенн...


Анализ рынка недвижимости Ростова-на-Дону осенью 2014 г.

Анализ рынка недвижимости Ростова-на-Дону осенью 2014 г.Нестабильная экономическая ситуация оказала свое влияние на стоимость квартир, как первичного, так и вторичного рынка недвижимости Ростова-на-Дону. Жилье в новостройках теперь можно купить на 0,4% дороже, чем несколькими месяцами назад

По наблюдениям аналитиков Компании"РНД-Оценка" (холдинг Центр...


Градостроительная политика в Ростове – что нужно поменять?

Градостроительная политика Ростова-на-ДонуРостов-на-Дону, как и другие крупные города, испытывает нехватку жилья. Эта ситуация вызывает недовольство не только потенциальных покупателей, но и застройщиков. По мнению экспертов по оценке недвижимости компании «РНД-Оценка», властям города следует задуматься о том, чтобы кардинально изменить ...

 

Стоимость квартир в Ростове растетРост цен на недвижимость является устойчивым трендом нескольких лет на территории России. Ростовская область является одним из лидеров по ценам на недвижимость. Эксперты отдела оценки недвижимости компании «РНД-Оценка» (Ростов-на-Дону) рассказали о ситуации на рынке жилой недвижимости областного центра в последние несколько месяцев уходящего года.

60 тыс за метр не за горами

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Ростове-на-Дону, постепенно увеличиваясь в течение 2012 года, возможно, к концу года достигнет психологически важной отметки в 60 тыс. рублей. Для такого вывода есть все основания, ведь только за месяц, в течение октября, цена выросла на 0,7% по сравнению с сентябрем. На вторичном рынке областного центра в октябре стоимость квартир составляла 59 401 рубль за метр. Относительно начала года стоимость квадратного метра в Ростове увеличилась на 5 тыс. рублей. Быстрее всего поднимались цены на недорогое жилье (это же явление можно наблюдать и в других регионах, например, в Москве). Так, в восточных районах города, поселках Орджоникидзе и Александровка, цены на жилую недвижимость, хоть и остаются одними из самых низких, показали наибольший рост в течение года – более чем на 11%.

Наименьший рост наблюдался там, где цены на квартиры уже были довольно высокими – выше отметки в 60 тыс. рублей за метр. Например, в районе Комсомольской площади и на Новом поселении, где стоимость квадратного метра к октябрю составила 61 775 рублей, рост за десять месяцев года составил только 7%. В некоторых центральных районах Ростова-на-Дону квадратный метр жилья за год достигал и планки в 70 тыс. рублей.

Если рассматривать компактность, то менее всего за прошедший период 2012 года подорожали четырехкомнатные квартиры – на 5%. При этом в абсолютных показателях стоимость квадратного метра таких квартир все равно превышает стоимость метра в однокомнатных и даже трехкомнатных квартирах. Рост же цен на однокомнатные квартиры составил чуть более 10%.

Тенденцию наибольшего роста цен у более дешевого жилья, и наименьшего – у более дорогого можно отметить и при анализе цен по категориям жилого фонда. Квартиры в современных домах за исследуемый период подорожали почти на 10% (за исключением жилья повышенной комфортности). Меньше всего – на 4,6% - подорожали дома сталинской постройки, но в абсолютных цифрах цены на квартиры в них значительно превышают показатели как более старого фонда, так и «хрущевок».


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

:

Контакты в Ростове-на-Дону:

+7 (938) 148-03-99

Компания "РНД-Оценка"

Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Никулиной, дом 4, 344016
Яндекс.Метрика