Услуги по независимой оценке

• Консультация оценщика (бесплатно);
• Оценка загородных домов, квартир, комнат и их долей для получения ипотечных кредитов в банке, в том числе в Сбербанке РФ;
• Оценка земельных участков для целей кредитования, налогообложения и др.;
• Оценка автотранспорта, машин и механизмов;
• Оценка стоимости имущества всех типов;
• Оценка причинённого ущерба (затопление, пожар, действия третьих лиц) для суда;
• Оценка стоимости бизнеса, ценных бумаг;
• Проверка отчётов об оценке других компаний, экспертное заключение о качестве проведения расчёта.

При необходимости наш специалист может защитить отчёт о проделанной нами работе (отчёт об оценке) в суде.

Наши преимущества

Особенность нашей компании заключается в возможности привлечения к процессу оценки бизнеса, имущества и недвижимости специалистов самого широкого профиля, благодаря чему возможно проведение независимой оценки сложных промышленных объектов, специализированного оборудования, механизмов и машин.

В «активе» компании — сотрудники научно-исследовательских институтов, действующие технологи-машиностроители, конструктора, строители с высшим образованием, экономисты. Такая команда способна детально разобрать с точки зрения оценки стоимости практически любой комплекс оборудования, вникнуть в специфику сложного бизнес-процесса. При сложной оценке бизнеса мы часто привлекаем сотрудников холдинга «РНД», работающих в смежных направлениях.

Независимая оценка недвижимости (квартиры, здания, офисного помещения)

Для получения ипотечного кредита, кредита на развитие бизнеса и во многих других случаях кредитной организации необходимо заключение о рыночной стоимости объектов, предлагаемых в качестве залога выдаваемого кредита. Реальная стоимость объекта, являющегося гарантом возврата денежных средств в случае, если сам кредит не будет погашен, очень важна обеим сторонам сделки (договора кредитования), поэтому в качестве независимого мнения о рыночной стоимости объекта принимается заключение независимой компании, действующей в соответствии с законодательством РФ.

Заключение независимой компании может представлять собой как официальное письмо с печатью и подписью оценочной компании и оценщиков, так и полноценный отчёт о проведении независимой оценки квартиры, комнаты, офиса, склада и т.д. Отчёт выполняется строго в соответствии с едиными нормами и содержит максимум информации об объекте оценки (копии документов права, паспорта объекта, фотографии, описания и т.д.), анализ рынка недвижимости на момент оценки, расчёты стоимости.

Независимая оценка квартиры в 99% случаев проводится сравнительным подходом. При этом производится подбор квартир, аналогичных оцениваемой в том же районе города. Оценка квартиры отличается от других видов оценки, таких как оценка бизнеса, наиболее высокой степенью точности, вследствие наличия на рынке большого числа аналогов оцениваемого объекта. В оценке квартиры практически нет места «полёту фантазии» оценщика, то есть расчёт настолько сухой и формализованный, что при сравнении отчётов одного объекта, выполненного двумя крупными оценочными компаниями, разброс цен как правило составляет 5–7%.

Оценка бизнеса

В отличие от оценки квартир независимая оценка бизнеса всегда проводится самыми опытными, высококлассными специалистами компании, работающими по своей специальности больше 5 лет. Оценка бизнеса происходит в несколько этапов, в каждом из которых участвует масса информации о деятельности компании и её активах. Для проведения оценки стоимости бизнеса от оценщика кроме образования по специальности требуется знание микроэкономики, макроэкономики, бухгалтерского учёта, аудита, законов маркетинга.

Обращайтесь в ОЦЕНКА-РНД

Мы поможем получить объективную и законную оценку для любых целей. Бесплатная консультация оценщика — звоните или оставляйте заявку на сайте.